Hovedgaden 54

Villa · 159 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 615 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 615 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.886 kr/m².2.385.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 21.107 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 16.341 kr/m²+29,20 pct.
3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.870.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.870.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.705.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 2 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	991 m	24-03-2026	4.050.000 kr.	26.821 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	120 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Nylandsvej 11 4654 Faxe Ladeplads	162 m²	300 m	02-10-2025	2.900.000 kr.	17.901 kr./m²
Sommervej 33 4654 Faxe Ladeplads	158 m²	579 m	03-06-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	190 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Pilevænget 12 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	249 m	05-03-2025	1.645.000 kr.	10.894 kr./m²
Kirsebærvej 10 4654 Faxe Ladeplads	157 m²	607 m	07-05-2024	1.575.000 kr.	10.032 kr./m²
Pilevænget 9B 4654 Faxe Ladeplads	147 m²	156 m	06-02-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Gefionsvej 5 4654 Faxe Ladeplads	151 m²	420 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Brombærvej 6 4654 Faxe Ladeplads	155 m²	653 m	31-08-2025	2.995.000 kr.	19.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu