Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Spartavej 13

Villa · 189 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 559 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
559 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.595 kr/m².10.639.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering12.534.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,48 pct. siden jul. 2007
348k3,8M7,2M10,6M14,0M19921996200020042008201220162020202429. jul. 20073.875.000 kr.I dag · vores estimat12.534.905 kr.Markedet · 1992855.414 kr.Markedet · 1993910.224 kr.Markedet · 1994921.564 kr.Markedet · 19951.414.665 kr.Markedet · 1996629.937 kr.Markedet · 1997512.190 kr.Markedet · 19981.885.842 kr.Markedet · 19991.427.706 kr.Markedet · 20001.639.197 kr.Markedet · 20011.832.166 kr.Markedet · 20022.049.516 kr.Markedet · 20032.727.648 kr.Markedet · 20043.247.398 kr.Markedet · 20053.488.751 kr.Markedet · 20064.358.151 kr.Markedet · 20074.608.954 kr.Markedet · 20084.086.747 kr.Markedet · 20093.322.431 kr.Markedet · 20104.119.444 kr.Markedet · 20114.462.857 kr.Markedet · 20124.245.885 kr.Markedet · 20134.632.390 kr.Markedet · 20144.981.851 kr.Markedet · 20156.292.944 kr.Markedet · 20166.292.188 kr.Markedet · 20176.684.552 kr.Markedet · 20186.952.932 kr.Markedet · 20196.862.968 kr.Markedet · 20208.177.841 kr.Markedet · 20219.627.093 kr.Markedet · 202211.583.432 kr.Markedet · 20238.542.989 kr.Markedet · 202411.116.791 kr.Markedet · 202512.321.855 kr.Markedet · 202613.973.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2007 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
12.534.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grækenlandsvej 147
2300 København S		190 m²235 m29-05-20248.900.000 kr.46.842 kr./m²
Pindosvej 18
2300 København S		183 m²167 m25-07-202410.275.000 kr.56.148 kr./m²
Wibrandtsvej 33
2300 København S		192 m²516 m21-08-20249.995.000 kr.52.057 kr./m²
Grækenlandsvej 152
2300 København S		180 m²274 m21-09-202411.400.000 kr.63.333 kr./m²
Wibrandtsvej 74A
2300 København S		183 m²475 m22-10-202515.500.000 kr.84.699 kr./m²
Tønnesvej 48
2300 København S		179 m²355 m09-07-202411.125.000 kr.62.151 kr./m²
Æginavej 14
2300 København S		174 m²181 m29-10-202512.400.000 kr.71.264 kr./m²
Helikonsvej 26
2300 København S		172 m²118 m15-12-20237.850.000 kr.45.640 kr./m²
Greisvej 122
2300 København S		184 m²642 m24-05-20259.750.000 kr.52.989 kr./m²
Grækenlandsvej 96
2300 København S		181 m²639 m23-05-20249.200.000 kr.50.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden