Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Nørregade 13B

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 122 m², 3 værelser, opført i 1880, renoveret i 1997. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.692 kr/m².640.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering750.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,96 pct. siden jun. 2007
191k1,7M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20071.000.000 kr.I dag · vores estimat750.397 kr.Markedet · 1992218.660 kr.Markedet · 1993248.040 kr.Markedet · 1994205.530 kr.Markedet · 1995343.395 kr.Markedet · 1996234.520 kr.Markedet · 1997240.955 kr.Markedet · 1998295.945 kr.Markedet · 1999322.985 kr.Markedet · 2000302.055 kr.Markedet · 2001304.070 kr.Markedet · 2002433.355 kr.Markedet · 2003349.830 kr.Markedet · 2004353.990 kr.Markedet · 2005387.790 kr.Markedet · 2006441.935 kr.Markedet · 2007650.130 kr.Markedet · 2008585.195 kr.Markedet · 20092.529.020 kr.Markedet · 2010427.635 kr.Markedet · 2011513.175 kr.Markedet · 20122.143.115 kr.Markedet · 2013480.935 kr.Markedet · 2014342.095 kr.Markedet · 2015409.890 kr.Markedet · 2016850.980 kr.Markedet · 2017397.930 kr.Markedet · 2018433.355 kr.Markedet · 2019443.105 kr.Markedet · 2020325.000 kr.Markedet · 2021502.840 kr.Markedet · 2022440.765 kr.Markedet · 2023518.960 kr.Markedet · 2024458.055 kr.Markedet · 2025433.355 kr.Markedet · 2026438.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
750.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 39A
8500 Grenaa		64 m²389 m18-05-20251.998.000 kr.31.219 kr./m²
Vestervej 1, st. 1
8500 Grenaa		63 m²490 m26-02-2026500.000 kr.7.937 kr./m²
Bavnehøjvej 4, st. th
8500 Grenaa		67 m²614 m16-01-2024450.000 kr.6.716 kr./m²
Lillegade 37C
8500 Grenaa		69 m²377 m31-01-2024430.000 kr.6.232 kr./m²
Vestervej 7B, 1.
8500 Grenaa		69 m²569 m01-01-2024815.000 kr.11.812 kr./m²
Bavnehøjvej 4, 2. tv
8500 Grenaa		61 m²614 m16-01-2024450.000 kr.7.377 kr./m²
Fuglevænget 80A
8500 Grenaa		64 m²1,0 km13-11-2025435.000 kr.6.797 kr./m²
Søndergade 2G, 3.
8500 Grenaa		72 m²293 m04-08-2024440.000 kr.6.111 kr./m²
Bavnehøjvej 3, 1. tv
8500 Grenaa		70 m²682 m30-09-2025500.000 kr.7.143 kr./m²
Bavnehøjvej 3, st. tv
8500 Grenaa		70 m²682 m09-05-2024390.000 kr.5.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden