Egevænget 1, Ejby

Villa · 148 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 742 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1979. Beliggende i Køge Kommune (4623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 742 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.791.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 148 m².3.588.260 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.726.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,08 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.726.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglevej 22, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	565 m	06-03-2024	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Fuglevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	636 m	08-04-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Elmevænget 4, Ejby 4623 Lille Skensved	160 m²	43 m	05-10-2025	3.795.000 kr.	23.719 kr./m²
Fuglevej 2, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	669 m	19-05-2025	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Fuglevej 37, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	634 m	04-06-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²
Engvej 14, Ejby 4623 Lille Skensved	153 m²	606 m	19-11-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Rørsangervej 5, Ejby 4623 Lille Skensved	145 m²	743 m	21-06-2025	2.725.000 kr.	18.793 kr./m²
Hyllehøj 1, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	855 m	14-01-2024	2.295.000 kr.	15.612 kr./m²
Nattergalevej 20, Ejby 4623 Lille Skensved	151 m²	812 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Drosselvænget 3, Ejby 4623 Lille Skensved	152 m²	838 m	24-02-2025	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu