Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Krægestræde 6

Villa · 163 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 428 m², 7 værelser, opført i 1890, renoveret i 1983. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.552 kr/m².2.017.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrægestræde gns: 10.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.975.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,56 pct. siden jun. 2007
458k905k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.820.000 kr.I dag · vores estimat1.975.822 kr.Markedet · 1992960.396 kr.Markedet · 1993458.356 kr.Markedet · 1994623.638 kr.Markedet · 1995740.835 kr.Markedet · 1996672.538 kr.Markedet · 1997640.427 kr.Markedet · 1998925.514 kr.Markedet · 19991.410.439 kr.Markedet · 20001.294.709 kr.Markedet · 20011.301.066 kr.Markedet · 20021.178.001 kr.Markedet · 20031.239.941 kr.Markedet · 20041.294.383 kr.Markedet · 20051.251.025 kr.Markedet · 20061.638.639 kr.Markedet · 20071.709.381 kr.Markedet · 20081.693.570 kr.Markedet · 20091.635.542 kr.Markedet · 20102.009.627 kr.Markedet · 20111.311.335 kr.Markedet · 20121.047.927 kr.Markedet · 20131.284.277 kr.Markedet · 20141.361.865 kr.Markedet · 20151.404.897 kr.Markedet · 20161.576.047 kr.Markedet · 20171.356.323 kr.Markedet · 20181.528.125 kr.Markedet · 20191.474.009 kr.Markedet · 20201.811.582 kr.Markedet · 20211.710.196 kr.Markedet · 20222.051.681 kr.Markedet · 20232.013.865 kr.Markedet · 20242.176.539 kr.Markedet · 20251.961.705 kr.Markedet · 20261.851.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
1.975.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krægestræde 9
4760 Vordingborg		130 m²39 m09-09-20241.300.000 kr.10.000 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²26 m17-04-20261.035.000 kr.11.761 kr./m²
Krægestræde 7A
4760 Vordingborg		88 m²26 m31-01-2024825.000 kr.9.375 kr./m²
Solbakkevej 10
4760 Vordingborg		164 m²293 m16-06-20261.945.000 kr.11.860 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²371 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Nyraadsvej 8
4760 Vordingborg		156 m²203 m15-01-20251.527.500 kr.9.792 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²413 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Københavnsvej 26
4760 Vordingborg		155 m²222 m14-04-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Lærkevænget 6
4760 Vordingborg		168 m²392 m03-06-20264.500.000 kr.26.786 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²487 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden