Sneglevej 3

Villa · 116 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 507 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.288 kr/m².777.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSneglevej gns: 6.148 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 7.610 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.227.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,69 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2007 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.227.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2002nov.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sneglevej 8 7680 Thyborøn	113 m²	33 m	21-07-2024	550.000 kr.	4.867 kr./m²
Sneglevej 1 7680 Thyborøn	128 m²	16 m	25-09-2026	910.000 kr.	7.109 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	13 m	21-08-2026	320.000 kr.	5.246 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	13 m	30-10-2024	430.000 kr.	7.049 kr./m²
Vesterhavsgade 168 7680 Thyborøn	121 m²	129 m	20-09-2025	515.000 kr.	4.256 kr./m²
Digevej 4 7680 Thyborøn	122 m²	86 m	31-03-2025	375.000 kr.	3.074 kr./m²
Digevej 13 7680 Thyborøn	110 m²	143 m	07-09-2026	800.000 kr.	7.273 kr./m²
Venøvej 12 7680 Thyborøn	114 m²	501 m	03-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Fanøvej 8 7680 Thyborøn	113 m²	514 m	24-05-2025	1.680.000 kr.	14.867 kr./m²
Nørrevej 2 7680 Thyborøn	115 m²	662 m	17-09-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu