Vesterengen 18, Ellinge Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 61 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 1.595 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 29.194 kr/m² × 61 m².1.780.834 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.457.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,20 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2007 · Alm. Salg: 492.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg492.000 kr.
2004majEjerskifte
2000Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig	75 m²	36 m	04-01-2026	1.460.000 kr.	19.467 kr./m²
Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig	77 m²	242 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Vesterengen 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	93 m²	68 m	03-03-2026	1.550.000 kr.	16.667 kr./m²
Vesterengen 15, Ellinge Lyng 4560 Vig	98 m²	62 m	27-01-2025	1.545.000 kr.	15.765 kr./m²
Frejasvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	355 m	29-09-2024	1.830.000 kr.	30.000 kr./m²
Rævevej 3 4560 Vig	61 m²	382 m	20-07-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Murervej 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	61 m²	543 m	31-05-2026	1.788.800 kr.	29.325 kr./m²
Pilegårdsvænget 14, Ellinge Lyng 4560 Vig	58 m²	298 m	25-06-2025	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Pilesvinget 7, Ellinge Lyng 4560 Vig	63 m²	489 m	25-05-2025	1.645.000 kr.	26.111 kr./m²
Fiskerleddet 10, Hønsinge L 4560 Vig	61 m²	818 m	07-02-2026	2.530.000 kr.	41.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu