Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Varnæs Lærkevej 2, Varnæs

Villa · 148 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
853 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.182 kr/m² × 148 m².1.210.936 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering549.767 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,55 pct. siden jul. 2007
361k759k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202419. jul. 2007758.801 kr.I dag · vores estimat549.767 kr.Markedet · 1992583.120 kr.Markedet · 1993553.224 kr.Markedet · 1994595.700 kr.Markedet · 1995720.020 kr.Markedet · 1996705.516 kr.Markedet · 1997459.984 kr.Markedet · 1998777.148 kr.Markedet · 1999912.420 kr.Markedet · 2000976.948 kr.Markedet · 20011.120.064 kr.Markedet · 2002882.524 kr.Markedet · 20031.062.344 kr.Markedet · 2004879.860 kr.Markedet · 20051.311.872 kr.Markedet · 20061.088.540 kr.Markedet · 2007932.548 kr.Markedet · 20081.027.416 kr.Markedet · 20091.214.784 kr.Markedet · 20101.373.144 kr.Markedet · 20111.192.732 kr.Markedet · 20121.399.932 kr.Markedet · 2013969.696 kr.Markedet · 20141.198.356 kr.Markedet · 20151.141.968 kr.Markedet · 20161.223.664 kr.Markedet · 20171.060.568 kr.Markedet · 20181.260.812 kr.Markedet · 20191.340.140 kr.Markedet · 20201.575.756 kr.Markedet · 20211.685.572 kr.Markedet · 20221.748.768 kr.Markedet · 20231.716.800 kr.Markedet · 20241.726.716 kr.Markedet · 20251.778.812 kr.Markedet · 20261.621.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2007 · Alm. Salg
758.801 kr.
I dag · vores estimat
549.767 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg758.801 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²63 m09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²104 m16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Varnæs Lærkevej 14, Varnæs
6200 Aabenraa		100 m²142 m26-12-2024855.000 kr.8.550 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²121 m17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²395 m01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Solvænget 2, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²1,6 km05-01-20251.080.000 kr.7.200 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²723 m07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²1,7 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²731 m05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Kidingvej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		150 m²2,2 km18-12-20231.175.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden