Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Nygårdsvej 73

Villa · 174 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 591 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
591 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.445.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.934 kr/m².5.117.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNygårdsvej gns: 24.909 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.258.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,63 pct. siden apr. 2021
685k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20215.650.000 kr.I dag · vores estimat4.258.147 kr.Markedet · 1992684.864 kr.Markedet · 1993786.480 kr.Markedet · 1994826.674 kr.Markedet · 1995896.100 kr.Markedet · 19961.055.658 kr.Markedet · 19971.336.320 kr.Markedet · 19981.291.428 kr.Markedet · 19991.156.404 kr.Markedet · 20001.138.482 kr.Markedet · 20011.254.018 kr.Markedet · 20021.327.098 kr.Markedet · 20031.275.246 kr.Markedet · 20041.410.792 kr.Markedet · 20051.450.638 kr.Markedet · 20061.716.162 kr.Markedet · 20072.165.430 kr.Markedet · 20082.793.396 kr.Markedet · 20092.299.236 kr.Markedet · 20102.038.584 kr.Markedet · 20112.611.740 kr.Markedet · 20122.254.692 kr.Markedet · 20132.661.156 kr.Markedet · 20142.244.078 kr.Markedet · 20152.283.054 kr.Markedet · 20162.395.632 kr.Markedet · 20173.071.622 kr.Markedet · 20182.417.556 kr.Markedet · 20192.366.574 kr.Markedet · 20202.827.500 kr.Markedet · 20213.262.500 kr.Markedet · 20222.942.862 kr.Markedet · 20233.566.130 kr.Markedet · 20243.236.748 kr.Markedet · 20253.179.850 kr.Markedet · 20263.011.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.258.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygårdsvej 116
6700 Esbjerg		181 m²428 m10-02-20253.900.000 kr.21.547 kr./m²
Nygårdsvej 138
6700 Esbjerg		177 m²631 m16-07-20265.198.000 kr.29.367 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²374 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²386 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²405 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 75A
6700 Esbjerg		229 m²35 m18-05-20266.800.000 kr.29.694 kr./m²
Nygårdsvej 93
6700 Esbjerg		246 m²230 m05-01-20257.800.000 kr.31.707 kr./m²
Kirkegade 62
6700 Esbjerg		180 m²33 m17-07-20256.225.000 kr.34.583 kr./m²
Kronprinsensgade 63
6700 Esbjerg		178 m²174 m22-11-20245.500.000 kr.30.899 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²402 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden