Nellikevej 11, Smidstrup

Fritidshus · 51 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.384 m², 2 værelser, opført i 1958, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 1384 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 51 m².1.680.654 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.784.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,27 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 363.500 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 553.751 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte553.751 kr.
2004majEjerskifte363.500 kr.
1996apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikevej 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	87 m²	186 m	14-07-2025	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Rønnebjergvej 4 3250 Gilleleje	50 m²	203 m	26-05-2026	1.557.000 kr.	31.140 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	305 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Erantisvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	512 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	43.137 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	358 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²
Overdrevsvej 23, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	550 m	31-10-2024	1.675.000 kr.	33.500 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	502 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Svanevej 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	51 m²	861 m	03-08-2025	3.800.000 kr.	74.510 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	743 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	483 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu