Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brøndbyskel 18

Villa · 154 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.528 kr/m².5.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrøndbyskel gns: 37.756 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: B1 → C+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.707.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,73 pct. siden jun. 2006
907k2,6M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20062.225.000 kr.24. jun. 20074.450.000 kr.I dag · vores estimat6.707.453 kr.Markedet · 1992945.098 kr.Markedet · 19931.070.608 kr.Markedet · 19941.011.010 kr.Markedet · 19951.059.212 kr.Markedet · 19961.484.560 kr.Markedet · 19971.377.068 kr.Markedet · 19981.353.506 kr.Markedet · 19991.859.242 kr.Markedet · 20001.659.504 kr.Markedet · 20011.808.576 kr.Markedet · 20021.905.596 kr.Markedet · 20032.312.926 kr.Markedet · 20042.073.456 kr.Markedet · 20052.517.438 kr.Markedet · 20063.378.452 kr.Markedet · 20073.342.724 kr.Markedet · 20083.400.782 kr.Markedet · 20092.722.258 kr.Markedet · 20102.932.622 kr.Markedet · 20112.789.556 kr.Markedet · 20122.593.206 kr.Markedet · 20132.599.366 kr.Markedet · 20142.934.316 kr.Markedet · 20153.659.502 kr.Markedet · 20163.401.860 kr.Markedet · 20173.915.450 kr.Markedet · 20183.807.958 kr.Markedet · 20194.219.908 kr.Markedet · 20204.919.222 kr.Markedet · 20215.410.790 kr.Markedet · 20225.522.748 kr.Markedet · 20235.304.838 kr.Markedet · 20245.477.472 kr.Markedet · 20256.025.404 kr.Markedet · 20267.318.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
24. jun. 2007 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
6.707.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brøndbyskel 7
2650 Hvidovre		121 m²70 m13-06-20246.280.000 kr.51.901 kr./m²
Brøndbyskel 12
2650 Hvidovre		113 m²51 m30-09-20255.900.000 kr.52.212 kr./m²
Kløverprisvej 129
2650 Hvidovre		155 m²153 m25-03-20255.750.000 kr.37.097 kr./m²
Agermosen 31
2650 Hvidovre		153 m²384 m23-05-20245.500.000 kr.35.948 kr./m²
Kirkebroen 77
2650 Hvidovre		166 m²86 m17-08-20243.600.000 kr.21.687 kr./m²
Markleddet 28
2650 Hvidovre		160 m²525 m05-06-20245.815.000 kr.36.344 kr./m²
Ejstrupvej 18
2650 Hvidovre		155 m²891 m19-11-20256.500.000 kr.41.935 kr./m²
Ejstrupvej 12
2650 Hvidovre		151 m²862 m03-06-20256.250.000 kr.41.391 kr./m²
Kløverprisvej 87
2650 Hvidovre		143 m²459 m24-06-20245.350.000 kr.37.413 kr./m²
Egneborgvej 4
2650 Hvidovre		154 m²1,1 km23-05-20257.600.000 kr.49.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden