Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Lærkevang 7

Fritidshus · 97 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.086 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
1086 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
516.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.236 kr/m².2.441.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.555.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,32 pct. siden jun. 2007
213k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202419. jun. 20071.350.000 kr.I dag · vores estimat2.555.794 kr.Markedet · 1992302.543 kr.Markedet · 1993311.370 kr.Markedet · 1994412.735 kr.Markedet · 1995454.639 kr.Markedet · 1996286.344 kr.Markedet · 1997368.600 kr.Markedet · 1998332.613 kr.Markedet · 1999485.000 kr.Markedet · 2000573.464 kr.Markedet · 2001515.070 kr.Markedet · 2002635.156 kr.Markedet · 2003856.801 kr.Markedet · 20041.092.220 kr.Markedet · 20051.270.603 kr.Markedet · 20061.423.378 kr.Markedet · 20071.457.037 kr.Markedet · 20081.515.625 kr.Markedet · 2009828.768 kr.Markedet · 20101.052.935 kr.Markedet · 20111.263.716 kr.Markedet · 2012964.665 kr.Markedet · 2013881.827 kr.Markedet · 2014915.195 kr.Markedet · 20151.009.382 kr.Markedet · 20161.005.211 kr.Markedet · 2017906.271 kr.Markedet · 20181.069.813 kr.Markedet · 20191.245.286 kr.Markedet · 20201.729.801 kr.Markedet · 20212.329.455 kr.Markedet · 20222.490.572 kr.Markedet · 20232.394.154 kr.Markedet · 20242.765.179 kr.Markedet · 20252.980.131 kr.Markedet · 20262.915.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1992apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingsvej 18
4500 Nykøbing Sj		94 m²275 m30-06-20252.100.000 kr.22.340 kr./m²
Nordstrandsvej 98
4500 Nykøbing Sj		91 m²247 m05-06-20262.700.000 kr.29.670 kr./m²
Slåenhækken 12
4500 Nykøbing Sj		102 m²345 m08-07-20252.750.000 kr.26.961 kr./m²
Dyrevænget 17
4500 Nykøbing Sj		91 m²359 m14-11-20242.850.000 kr.31.319 kr./m²
Hermodsalle 18
4500 Nykøbing Sj		103 m²418 m26-03-20252.385.000 kr.23.155 kr./m²
Dæmningen 16
4500 Nykøbing Sj		101 m²647 m16-05-20251.537.500 kr.15.223 kr./m²
Pilehækken 4
4500 Nykøbing Sj		86 m²223 m10-04-20252.495.000 kr.29.012 kr./m²
Lyngvejen 9
4500 Nykøbing Sj		90 m²644 m24-08-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Topvej 5
4500 Nykøbing Sj		95 m²1,1 km14-08-20251.800.000 kr.18.947 kr./m²
Polyfotovej 7
4500 Nykøbing Sj		84 m²337 m26-05-20241.695.000 kr.20.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden