Hørsholmvej 22, Hjortsvang

Villa · 187 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 20.678 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 20678 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.606 kr/m².2.156.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20678 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.492.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,61 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024800.000 kr.
2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	593 m	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	3,0 km	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	3,2 km	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	2,7 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	3,3 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	3,1 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	2,9 km	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	2,3 km	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Spurvevej 9 7160 Tørring	174 m²	3,2 km	19-02-2025	2.125.000 kr.	12.213 kr./m²
Elsdyrvej 10 7160 Tørring	162 m²	2,8 km	25-02-2024	2.150.000 kr.	13.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu