Vinumvej 57, Vinum

Villa · 204 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.575 m², 7 værelser, opført i 1908, renoveret i 1976. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.241 kr/m².1.110.382 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.343.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+376,17 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg: 282.197 kr.
I dag · vores estimat: 1.343.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, andet282.197 kr.
1988aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	1,5 km	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	3,4 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Bygaden 9, Døstrup 6780 Skærbæk	259 m²	1,6 km	08-05-2025	820.000 kr.	3.166 kr./m²
Søndervang 9 6780 Skærbæk	194 m²	3,5 km	29-03-2026	1.600.000 kr.	8.247 kr./m²
Vester Gasse 6 6780 Skærbæk	165 m²	2,5 km	18-08-2025	1.500.000 kr.	9.091 kr./m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	1,6 km	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	1,6 km	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Mjolden 6780 Skærbæk	195 m²	3,9 km	13-03-2024	726.000 kr.	3.723 kr./m²
Søndergade 62 6780 Skærbæk	180 m²	3,5 km	30-11-2023	1.630.000 kr.	9.056 kr./m²
Industrivej 25 6780 Skærbæk	198 m²	4,3 km	04-09-2025	785.000 kr.	3.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu