Hjejlebakken 73, Snestrup

Villa · 184 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 821 m², 9 værelser, opført i 1969, renoveret i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.525.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 184 m².3.647.616 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering3.611.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+471,06 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg: 632.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.611.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Ombygning
2007jun.Ejerandel overdraget
2004majEjerskifte632.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 23, Snestrup 5210 Odense NV	188 m²	35 m	07-10-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Nattergalevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	190 m²	348 m	07-02-2024	3.195.000 kr.	16.816 kr./m²
Ternevej 8, Snestrup 5210 Odense NV	181 m²	488 m	25-06-2026	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²
Mejsevænget 9, Snestrup 5210 Odense NV	187 m²	538 m	01-07-2025	3.595.000 kr.	19.225 kr./m²
Svalevænget 1, Snestrup 5210 Odense NV	189 m²	622 m	01-09-2025	2.575.000 kr.	13.624 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup 5210 Odense NV	178 m²	645 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	959 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	877 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	855 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	1,0 km	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu