Taarbæk Strandvej 103D

Villa · 166 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.010 m², 6 værelser, opført i 1887. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.540.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.960 kr/m².14.662.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering14.665.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+500,05 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2007 · Alm. Salg: 4.888.000 kr.
30. nov. 2007 · Alm. Salg: 2.444.000 kr.
14. feb. 2008 · Alm. Salg: 2.444.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.665.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Ejerskifte2.444.000 kr.
2007nov.Ejerskifte2.444.000 kr.
majSolgt, familiehandel4.888.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	645 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 62 2930 Klampenborg	102 m²	463 m	19-09-2024	9.985.000 kr.	97.892 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	570 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	423 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²
Strandvejen 667 2930 Klampenborg	158 m²	362 m	25-02-2024	9.500.000 kr.	60.127 kr./m²
Strandvejen 623 2930 Klampenborg	151 m²	220 m	06-01-2025	10.500.000 kr.	69.536 kr./m²
Nordre Molevej 4 2930 Klampenborg	150 m²	203 m	12-09-2025	18.750.000 kr.	125.000 kr./m²
Strandvejen 689A 2930 Klampenborg	153 m²	423 m	11-12-2025	12.495.000 kr.	81.667 kr./m²
Strandvejen 669 2930 Klampenborg	146 m²	389 m	29-07-2026	13.995.000 kr.	95.856 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	81 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu