Vendehalsen 9, 4220 Korsør — Fritidshus / sommerhus · 88 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 864 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.589 kr/m².1.371.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVendehalsen gns: 11.739 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 21.700 kr/m²-45,90 pct.
3Vores vurdering1.247.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,75 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.247.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011400.000 kr.
1979dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselbakken 7 4220 Korsør	88 m²	55 m	25-03-2025	1.375.000 kr.	15.625 kr./m²
Sjaggervolden 5 4220 Korsør	87 m²	607 m	30-08-2024	1.400.000 kr.	16.092 kr./m²
Rylegangen 7 4220 Korsør	81 m²	84 m	29-05-2024	750.000 kr.	9.259 kr./m²
Svanedammen 6B 4220 Korsør	84 m²	365 m	01-03-2026	1.650.000 kr.	19.643 kr./m²
Storkevej 24 4220 Korsør	85 m²	548 m	07-11-2023	1.195.000 kr.	14.059 kr./m²
Storkevej 9 4220 Korsør	83 m²	594 m	24-04-2024	1.195.000 kr.	14.398 kr./m²
Tranevej 45 4220 Korsør	82 m²	673 m	23-06-2026	3.500.000 kr.	42.683 kr./m²
Gøgemarken 3 4220 Korsør	78 m²	344 m	13-10-2024	1.215.000 kr.	15.577 kr./m²
Lyrekrogen 22 4220 Korsør	74 m²	39 m	17-10-2024	610.000 kr.	8.243 kr./m²
Sandløbernæsset 20 4220 Korsør	80 m²	688 m	20-03-2024	825.000 kr.	10.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu