Palsgårdsvej 2, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 105 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.052 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 105 m².1.426.530 kr.
2Vores vurdering1.824.598 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,67 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2007 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.598 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018725.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	38 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	475 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²
Rødgranvej 8, Hou 9370 Hals	105 m²	545 m	21-12-2023	1.580.000 kr.	15.048 kr./m²
Rødgranvej 15, Hou 9370 Hals	106 m²	517 m	17-07-2024	1.495.000 kr.	14.104 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	108 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	379 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	613 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Sønder Havsig 8, Hou 9370 Hals	99 m²	425 m	24-05-2025	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	556 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Søndergade 75, Hou 9370 Hals	102 m²	820 m	01-09-2026	1.950.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu