Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Hasselvangen 241

Villa · 214 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 882 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.677 kr/m².4.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHasselvangen gns: 24.606 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8355-snit 22.457 kr/m²+9,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.972.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+602,14 pct. siden maj 2007
470k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2007708.246 kr.I dag · vores estimat4.972.862 kr.Markedet · 1992709.410 kr.Markedet · 1993992.104 kr.Markedet · 19941.110.660 kr.Markedet · 19951.404.054 kr.Markedet · 1996718.612 kr.Markedet · 19971.891.760 kr.Markedet · 19981.829.486 kr.Markedet · 19992.484.754 kr.Markedet · 20001.644.162 kr.Markedet · 20012.093.776 kr.Markedet · 20021.875.068 kr.Markedet · 20031.490.082 kr.Markedet · 20042.065.100 kr.Markedet · 20052.871.880 kr.Markedet · 20062.965.184 kr.Markedet · 20071.807.444 kr.Markedet · 20082.803.614 kr.Markedet · 20092.938.648 kr.Markedet · 20103.108.136 kr.Markedet · 20112.793.342 kr.Markedet · 2012953.370 kr.Markedet · 20132.505.512 kr.Markedet · 20143.103.000 kr.Markedet · 20153.852.000 kr.Markedet · 20161.154.530 kr.Markedet · 20172.421.624 kr.Markedet · 20181.227.290 kr.Markedet · 20193.825.464 kr.Markedet · 20202.905.478 kr.Markedet · 20213.887.738 kr.Markedet · 20225.037.774 kr.Markedet · 20233.955.790 kr.Markedet · 20244.940.404 kr.Markedet · 20254.042.032 kr.Markedet · 20265.537.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
708.246 kr.
I dag · vores estimat
4.972.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008708.246 kr.
  • 1989dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvangen 281
8355 Solbjerg		201 m²168 m27-07-20254.300.000 kr.21.393 kr./m²
Hasselvangen 10
8355 Solbjerg		224 m²427 m24-07-20265.710.000 kr.25.491 kr./m²
Hasselvangen 50
8355 Solbjerg		194 m²150 m02-05-20264.620.000 kr.23.814 kr./m²
Hasselvangen 263
8355 Solbjerg		175 m²100 m03-03-20254.275.000 kr.24.429 kr./m²
Hasselvangen 32
8355 Solbjerg		159 m²153 m22-04-20254.195.000 kr.26.384 kr./m²
Hasselvangen 231
8355 Solbjerg		153 m²44 m05-05-20253.750.000 kr.24.510 kr./m²
Hasselvangen 16
8355 Solbjerg		156 m²392 m23-05-20244.200.000 kr.26.923 kr./m²
Hasselvangen 11
8355 Solbjerg		151 m²544 m04-05-20263.795.000 kr.25.132 kr./m²
Kærgårdsparken 107
8355 Solbjerg		199 m²634 m24-06-20253.650.000 kr.18.342 kr./m²
Dalmosevej 3
8355 Solbjerg		211 m²1,1 km21-09-20254.295.000 kr.20.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden