Kamdalen 28

Villa · 166 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 784 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.770 kr/m².5.852.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKamdalen gns: 40.411 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-5,10 pct.
3Vores vurdering7.030.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,71 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.030.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.200.000 kr.
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kamdalen 9 2730 Herlev	175 m²	127 m	12-08-2025	8.450.000 kr.	48.286 kr./m²
Kamdalen 6 2730 Herlev	182 m²	210 m	15-06-2025	4.300.000 kr.	23.626 kr./m²
Kamdalen 32 2730 Herlev	146 m²	36 m	07-03-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Kamdalen 29 2730 Herlev	135 m²	70 m	10-08-2026	6.800.000 kr.	50.370 kr./m²
Kamdalen 12 2730 Herlev	204 m²	152 m	15-08-2025	4.395.000 kr.	21.544 kr./m²
Tværskiftet 10 2730 Herlev	166 m²	230 m	12-01-2026	5.850.000 kr.	35.241 kr./m²
Gavlbakken 8 2730 Herlev	164 m²	205 m	21-11-2024	6.450.000 kr.	39.329 kr./m²
Bjergbyvej 11 2730 Herlev	165 m²	349 m	11-05-2026	6.300.000 kr.	38.182 kr./m²
Bjergbyvej 14 2730 Herlev	162 m²	345 m	24-04-2026	4.975.000 kr.	30.710 kr./m²
Råhavevej 7 2730 Herlev	170 m²	366 m	01-05-2026	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu