Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Themstrupvej 22

Villa · 196 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 774 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.936 kr/m².3.126.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk196 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.620.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,64 pct. siden aug. 2007
446k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20072.650.000 kr.I dag · vores estimat3.620.971 kr.Markedet · 1992929.040 kr.Markedet · 1993845.936 kr.Markedet · 1994874.944 kr.Markedet · 1995974.120 kr.Markedet · 19961.154.832 kr.Markedet · 19971.189.916 kr.Markedet · 19981.388.268 kr.Markedet · 19991.413.748 kr.Markedet · 20001.254.400 kr.Markedet · 20011.597.008 kr.Markedet · 20021.692.460 kr.Markedet · 20031.721.860 kr.Markedet · 20041.827.504 kr.Markedet · 20051.917.468 kr.Markedet · 20062.476.068 kr.Markedet · 20072.626.596 kr.Markedet · 20082.537.612 kr.Markedet · 20092.430.400 kr.Markedet · 20101.743.420 kr.Markedet · 20111.781.444 kr.Markedet · 20121.501.164 kr.Markedet · 20131.432.368 kr.Markedet · 20141.125.236 kr.Markedet · 20151.596.028 kr.Markedet · 20161.551.928 kr.Markedet · 20171.605.632 kr.Markedet · 20182.222.248 kr.Markedet · 20192.179.912 kr.Markedet · 20202.244.200 kr.Markedet · 20212.800.056 kr.Markedet · 20223.010.756 kr.Markedet · 20233.044.860 kr.Markedet · 20243.069.752 kr.Markedet · 20252.974.496 kr.Markedet · 20263.277.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2007 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.620.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Themstrupvej 5
4690 Haslev		203 m²166 m07-04-20253.050.000 kr.15.025 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²43 m14-11-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²43 m13-10-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²
Themstrupvej 77
4690 Haslev		177 m²598 m22-02-20263.995.000 kr.22.571 kr./m²
Themstrupvej 30
4690 Haslev		150 m²81 m24-04-20252.450.000 kr.16.333 kr./m²
Themstrupvej 18
4690 Haslev		141 m²43 m02-05-20242.800.000 kr.19.858 kr./m²
Themstrupvej 54
4690 Haslev		148 m²336 m07-04-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Themstrupvej 61
4690 Haslev		149 m²423 m23-03-20243.100.000 kr.20.805 kr./m²
Themstrupvej 43
4690 Haslev		145 m²276 m11-10-20252.845.000 kr.19.621 kr./m²
Themstrupvej 47
4690 Haslev		134 m²308 m03-05-20263.070.000 kr.22.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden