Ahornvej 26

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 911 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 911 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.308 kr/m².4.426.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 29.358 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²-15,30 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering5.278.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+440,00 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.278.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg977.500 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 3 2690 Karlslunde	186 m²	261 m	02-04-2024	3.700.000 kr.	19.892 kr./m²
Ahornvej 5 2690 Karlslunde	178 m²	240 m	09-12-2025	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Ahornvej 25 2690 Karlslunde	170 m²	36 m	18-12-2025	3.995.000 kr.	23.500 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	121 m	23-08-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Ahornvej 38 2690 Karlslunde	115 m²	121 m	02-07-2026	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Karlslunde Strandvej 24 2690 Karlslunde	192 m²	260 m	25-03-2024	4.225.000 kr.	22.005 kr./m²
Strandmarken 19 2690 Karlslunde	188 m²	414 m	02-11-2025	4.850.000 kr.	25.798 kr./m²
Søen 6 2690 Karlslunde	194 m²	612 m	14-10-2024	6.900.000 kr.	35.567 kr./m²
Digetoften 1 2690 Karlslunde	192 m²	645 m	28-11-2023	3.100.000 kr.	16.146 kr./m²
Willumsens Alle 15 2690 Karlslunde	197 m²	561 m	28-11-2024	3.290.000 kr.	16.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu