Søskrænten 22

Villa · 139 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 300 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.665 kr/m².2.464.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøskrænten gns: 24.155 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+22,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.189.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,72 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.189.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.075.000 kr.
2001aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosesvinget 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	238 m	28-08-2024	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Ligustervej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	482 m	11-11-2025	7.500.000 kr.	52.448 kr./m²
Engdalsvej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	142 m²	546 m	13-08-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Mosesvinget 8, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	270 m	18-03-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Langdalsvej 1, Egsmark 8400 Ebeltoft	143 m²	579 m	09-09-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	296 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Ligustervej 2, Egsmark 8400 Ebeltoft	130 m²	487 m	06-12-2023	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Kærvej 5, Egsmarklund 8400 Ebeltoft	150 m²	419 m	30-06-2024	1.675.000 kr.	11.167 kr./m²
Majgårdsvej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	134 m²	769 m	30-05-2024	1.425.000 kr.	10.634 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	674 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu