Hyldevang 176

Villa · 219 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.284 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.877.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevang gns: 11.076 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-6,50 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.275.968 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.275.968 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte2.425.000 kr.
jul.Ejerskifte
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.700.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevang 258 7323 Give	187 m²	107 m	12-09-2024	2.245.000 kr.	12.005 kr./m²
Hyldevang 252 7323 Give	179 m²	61 m	14-09-2024	1.245.000 kr.	6.955 kr./m²
Hyldevang 162 7323 Give	179 m²	106 m	06-12-2025	2.100.000 kr.	11.732 kr./m²
Hyldevang 196 7323 Give	180 m²	150 m	19-06-2025	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Hyldevang 72 7323 Give	193 m²	693 m	24-09-2024	2.450.000 kr.	12.694 kr./m²
Hyldevang 12 7323 Give	190 m²	638 m	14-04-2024	1.250.000 kr.	6.579 kr./m²
Hyldevang 147 7323 Give	176 m²	467 m	21-07-2024	1.675.000 kr.	9.517 kr./m²
Hyldevang 300 7323 Give	178 m²	606 m	03-06-2025	1.760.000 kr.	9.888 kr./m²
Hyldevang 236 7323 Give	162 m²	165 m	05-01-2025	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Hyldevang 8 7323 Give	174 m²	656 m	06-12-2024	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu