Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Vestre Fasanvej 13

Fritidshus · 66 m² · bygget 1940

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 591 m², 2 værelser, opført i 1940, renoveret i 2025. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
591 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.348 kr/m².1.672.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 26.136 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.326 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.986.785 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,39 pct. siden jun. 2007
165k620k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202410. jun. 20071.120.000 kr.I dag · vores estimat1.986.785 kr.Markedet · 1992379.368 kr.Markedet · 1993398.904 kr.Markedet · 1994311.784 kr.Markedet · 1995201.234 kr.Markedet · 1996221.826 kr.Markedet · 1997325.644 kr.Markedet · 1998344.322 kr.Markedet · 1999333.234 kr.Markedet · 2000314.292 kr.Markedet · 2001387.222 kr.Markedet · 2002368.148 kr.Markedet · 2003439.758 kr.Markedet · 2004542.916 kr.Markedet · 2005855.426 kr.Markedet · 2006976.998 kr.Markedet · 2007908.886 kr.Markedet · 20081.037.388 kr.Markedet · 2009698.148 kr.Markedet · 2010891.924 kr.Markedet · 2011790.548 kr.Markedet · 2012744.612 kr.Markedet · 2013618.090 kr.Markedet · 2014646.008 kr.Markedet · 2015715.374 kr.Markedet · 2016685.410 kr.Markedet · 2017699.468 kr.Markedet · 2018766.062 kr.Markedet · 2019752.400 kr.Markedet · 2020831.072 kr.Markedet · 20211.084.644 kr.Markedet · 20221.337.952 kr.Markedet · 20231.291.092 kr.Markedet · 20241.339.404 kr.Markedet · 20251.392.666 kr.Markedet · 20261.398.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.785 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1976sep.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Fasanvej 5
4873 Væggerløse
63 m²105 m19-05-20251.895.000 kr.30.079 kr./m²
Vestre Fasanvej 19
4873 Væggerløse
44 m²70 m24-07-20241.150.000 kr.26.136 kr./m²
Vipstjærtevej 6
4873 Væggerløse
69 m²150 m31-10-20241.325.000 kr.19.203 kr./m²
Skovpibervej 14
4873 Væggerløse
65 m²458 m27-07-20261.795.000 kr.27.615 kr./m²
Bekkasinvej 6
4873 Væggerløse
64 m²390 m09-07-20261.665.000 kr.26.016 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse
63 m²411 m12-05-20261.825.000 kr.28.968 kr./m²
Løvsangervej 43
4873 Væggerløse
63 m²411 m31-10-20241.605.000 kr.25.476 kr./m²
Høgeuglevej 5
4873 Væggerløse
65 m²669 m07-06-20261.810.000 kr.27.846 kr./m²
Markpibervej 7
4873 Væggerløse
70 m²312 m28-08-20252.100.000 kr.30.000 kr./m²
Engpibervej 10
4873 Væggerløse
70 m²343 m14-01-20241.550.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden