Kirkegyden 48, Stige

Villa · 176 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.538 kr/m² × 176 m².3.086.688 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.506.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,91 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.313.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.506.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.313.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegyden 64, Stige 5270 Odense N	180 m²	219 m	30-11-2023	3.030.000 kr.	16.833 kr./m²
Kirkegyden 31, Stige 5270 Odense N	112 m²	204 m	18-09-2024	1.540.000 kr.	13.750 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	354 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	363 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	647 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Mosevænget 16, Stige 5270 Odense N	177 m²	845 m	18-01-2026	4.425.000 kr.	25.000 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	119 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Bjergfyrvangen 63, Stige 5270 Odense N	189 m²	333 m	09-02-2025	3.167.000 kr.	16.757 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	349 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Haugevej 227, 1., Stige 5270 Odense N	163 m²	563 m	14-05-2024	5.400.000 kr.	33.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu