Ørslevvestervej 21, Ørslev U.Skoven

Villa · 141 m² · bygget 1911

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.056 m², 3 værelser, opført i 1911. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1911
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.080 kr/m².3.013.500 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.188.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,82 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2007 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. maj 2007 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.188.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
apr.Ejerskifte950.000 kr.
1982apr.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvestervej 65, Ørslevvester 4100 Ringsted	176 m²	2,5 km	26-03-2025	3.695.000 kr.	20.994 kr./m²
Ørslevunderskovvej 37 4100 Ringsted	145 m²	213 m	03-07-2026	1.950.000 kr.	13.448 kr./m²
Skovagervej 6, Bringstrup 4100 Ringsted	143 m²	963 m	03-08-2026	2.195.000 kr.	15.350 kr./m²
Skafterupvej 32, Egerup 4100 Ringsted	142 m²	1,3 km	02-02-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Skafterupvej 29, Egerup 4100 Ringsted	132 m²	1,2 km	27-03-2024	2.450.000 kr.	18.561 kr./m²
Bringstrupvej 71, Bringstrup 4100 Ringsted	122 m²	1,3 km	06-04-2025	3.100.000 kr.	25.410 kr./m²
Holbækvej 148, Haraldsted 4100 Ringsted	140 m²	2,5 km	22-01-2025	2.860.000 kr.	20.429 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet 4100 Ringsted	138 m²	2,6 km	26-08-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Munkebjergvej 14 4100 Ringsted	141 m²	3,1 km	06-06-2024	3.380.000 kr.	23.972 kr./m²
Nonnedalen 14 4100 Ringsted	151 m²	2,5 km	15-01-2026	4.615.000 kr.	30.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu