Haugevej 27, Hauge, 8620 Kjellerup — Villa · 95 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.940 kr/m².884.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering729.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liljevej 14, Vinderslev 8620 Kjellerup	100 m²	3,2 km	19-07-2025	1.120.000 kr.	11.200 kr./m²
Blichersvej 57, Thorning 8620 Kjellerup	97 m²	3,8 km	26-11-2023	405.000 kr.	4.175 kr./m²
Vinderslevholmvej 22, Vinderslev 8620 Kjellerup	102 m²	3,4 km	25-06-2025	1.090.000 kr.	10.686 kr./m²
Teglværkssvinget 1 8620 Kjellerup	105 m²	3,6 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Anemonevej 4, Vinderslev 8620 Kjellerup	108 m²	3,4 km	05-01-2025	1.180.000 kr.	10.926 kr./m²
Vejlevej 14, Knudstrup 8620 Kjellerup	101 m²	4,0 km	03-06-2024	450.000 kr.	4.455 kr./m²
Sv. Grathes Vej 9, Thorning 8620 Kjellerup	104 m²	3,8 km	11-01-2025	1.130.000 kr.	10.865 kr./m²
Skovvej 25, Thorning 8620 Kjellerup	90 m²	4,2 km	04-04-2026	1.080.000 kr.	12.000 kr./m²
Tøndborgvej 21, Pederstrup 8620 Kjellerup	75 m²	3,0 km	25-11-2025	610.000 kr.	8.133 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	3,9 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu