Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Lille Strandvej 26, 2. 5

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1956

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 2 værelser, opført i 1956, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
2118 m²
Bebygget areal
353 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.633.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.089 kr/m².5.721.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.013.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,85 pct. siden jun. 2007
539k2,0M3,5M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202411. jun. 20073.325.000 kr.I dag · vores estimat6.013.357 kr.Markedet · 1992625.600 kr.Markedet · 1993820.160 kr.Markedet · 1994683.360 kr.Markedet · 1995762.640 kr.Markedet · 1996539.120 kr.Markedet · 1997827.680 kr.Markedet · 19981.068.000 kr.Markedet · 1999971.520 kr.Markedet · 20001.378.640 kr.Markedet · 20011.730.960 kr.Markedet · 20021.708.640 kr.Markedet · 20031.543.840 kr.Markedet · 20041.919.680 kr.Markedet · 20052.459.040 kr.Markedet · 20062.933.360 kr.Markedet · 20072.638.960 kr.Markedet · 20083.651.040 kr.Markedet · 20092.066.640 kr.Markedet · 20102.478.640 kr.Markedet · 20112.758.640 kr.Markedet · 20122.420.240 kr.Markedet · 20132.574.320 kr.Markedet · 20142.670.000 kr.Markedet · 20152.645.200 kr.Markedet · 20163.218.720 kr.Markedet · 20173.124.960 kr.Markedet · 20183.215.200 kr.Markedet · 20193.883.920 kr.Markedet · 20204.180.160 kr.Markedet · 20214.152.400 kr.Markedet · 20224.496.640 kr.Markedet · 20234.579.680 kr.Markedet · 20244.476.160 kr.Markedet · 20255.080.880 kr.Markedet · 20265.667.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2007 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.013.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Strandvej 26, 3. 1
2900 Hellerup		80 m²0 m02-01-20266.425.000 kr.80.312 kr./m²
Lille Strandvej 26, 1. 1
2900 Hellerup		80 m²0 m25-09-20244.100.000 kr.51.250 kr./m²
Lille Strandvej 30, st. tv
2900 Hellerup		80 m²41 m06-08-20246.795.000 kr.84.938 kr./m²
Lille Strandvej 32, st. tv
2900 Hellerup		83 m²49 m06-12-20236.900.000 kr.83.133 kr./m²
Lille Strandvej 2, st. tv
2900 Hellerup		79 m²346 m15-02-20265.800.000 kr.73.418 kr./m²
Lille Strandvej 2, 4. tv
2900 Hellerup		79 m²346 m17-10-20245.900.000 kr.74.684 kr./m²
Lille Strandvej 2, 3. th
2900 Hellerup		83 m²346 m10-02-20255.525.000 kr.66.566 kr./m²
Lille Strandvej 2, 2. th
2900 Hellerup		83 m²346 m12-11-20245.300.000 kr.63.855 kr./m²
Lille Strandvej 26, 4. 4
2900 Hellerup		70 m²0 m26-11-20255.525.000 kr.78.929 kr./m²
Lille Strandvej 2C, 2. tv
2900 Hellerup		67 m²298 m03-07-20254.945.000 kr.73.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden