Skolevænget 28

Villa · 181 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.575 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 713.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.476 kr/m².1.990.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevænget gns: 13.672 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-7,70 pct.
3Boligareal større end typisk181 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.378.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,24 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.378.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 25 4400 Kalundborg	171 m²	144 m	21-08-2024	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Skolevænget 46 4400 Kalundborg	164 m²	86 m	23-04-2024	3.360.000 kr.	20.488 kr./m²
Skolevænget 30 4400 Kalundborg	148 m²	27 m	01-06-2026	1.900.000 kr.	12.838 kr./m²
Skolevænget 11 4400 Kalundborg	149 m²	114 m	03-03-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Skolevænget 31 4400 Kalundborg	139 m²	126 m	02-10-2024	2.195.000 kr.	15.791 kr./m²
Skolevænget 38 4400 Kalundborg	128 m²	90 m	09-06-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skolevænget 12 4400 Kalundborg	120 m²	100 m	30-06-2024	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skolevænget 24 4400 Kalundborg	100 m²	58 m	02-06-2024	1.295.000 kr.	12.950 kr./m²
Kåstrupvej 14 4400 Kalundborg	180 m²	332 m	28-07-2025	2.550.000 kr.	14.167 kr./m²
Toftebjerg 3 4400 Kalundborg	186 m²	397 m	23-10-2024	1.630.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu