Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4623 Lille Skensved

Ejbyvej 85, Ejby

Villa · 157 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 783 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.225.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 157 m².3.806.465 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.177.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden jan. 2021
394k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat3.177.837 kr.Markedet · 1992753.757 kr.Markedet · 1993698.807 kr.Markedet · 1994846.387 kr.Markedet · 1995808.393 kr.Markedet · 1996581.214 kr.Markedet · 19971.136.837 kr.Markedet · 19981.413.942 kr.Markedet · 19991.272.328 kr.Markedet · 20001.416.297 kr.Markedet · 2001479.007 kr.Markedet · 20021.068.542 kr.Markedet · 20031.746.311 kr.Markedet · 20042.027.969 kr.Markedet · 20051.926.390 kr.Markedet · 20062.276.971 kr.Markedet · 20074.317.500 kr.Markedet · 20081.595.120 kr.Markedet · 20091.665.142 kr.Markedet · 20102.033.150 kr.Markedet · 20111.815.234 kr.Markedet · 20121.918.226 kr.Markedet · 2013894.743 kr.Markedet · 20142.011.484 kr.Markedet · 20152.000.965 kr.Markedet · 20161.986.050 kr.Markedet · 20172.127.036 kr.Markedet · 20182.470.238 kr.Markedet · 20192.622.528 kr.Markedet · 20202.869.960 kr.Markedet · 20213.191.967 kr.Markedet · 20223.453.215 kr.Markedet · 20232.843.741 kr.Markedet · 20243.305.635 kr.Markedet · 20253.535.483 kr.Markedet · 20263.156.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.177.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbyvej 49, Ejby
4623 Lille Skensved		165 m²349 m02-03-20262.650.000 kr.16.061 kr./m²
Ejbyvej 97, Ejby
4623 Lille Skensved		176 m²134 m11-12-20254.103.000 kr.23.312 kr./m²
Ejbyvej 64, Ejby
4623 Lille Skensved		135 m²262 m08-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Ejbyvej 72, Ejby
4623 Lille Skensved		129 m²150 m30-01-20242.595.000 kr.20.116 kr./m²
Ejbyvej 91, Ejby
4623 Lille Skensved		114 m²72 m27-11-20252.450.000 kr.21.491 kr./m²
Ejbyvej 96
4623 Lille Skensved		130 m²1,4 km10-08-20263.495.000 kr.26.885 kr./m²
Ejbyvej 29
4623 Lille Skensved		194 m²1,6 km10-08-20252.450.000 kr.12.629 kr./m²
Ejbyvej 12B
4623 Lille Skensved		131 m²3,3 km21-04-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Ejbyvej 6
4623 Lille Skensved		132 m²4,1 km21-12-20244.555.000 kr.34.508 kr./m²
Mosevej 14, Ejby
4623 Lille Skensved		160 m²111 m25-06-20265.150.000 kr.32.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden