Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Bellisvej 7

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
930 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.217.000 kr.
Offentlig grundværdi
782.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.151 kr/m².3.003.467 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,48 pct. siden feb. 2021
179k926k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20211.645.000 kr.I dag · vores estimat3.166.376 kr.Markedet · 1992407.761 kr.Markedet · 1993523.844 kr.Markedet · 1994604.635 kr.Markedet · 1995682.139 kr.Markedet · 1996883.165 kr.Markedet · 1997872.093 kr.Markedet · 1998738.537 kr.Markedet · 19991.036.443 kr.Markedet · 2000835.244 kr.Markedet · 20011.019.662 kr.Markedet · 20021.169.826 kr.Markedet · 2003862.405 kr.Markedet · 20041.077.444 kr.Markedet · 2005800.990 kr.Markedet · 2006737.499 kr.Markedet · 20071.253.558 kr.Markedet · 20081.425.174 kr.Markedet · 20091.276.394 kr.Markedet · 20101.688.480 kr.Markedet · 20111.776.191 kr.Markedet · 20121.268.090 kr.Markedet · 20131.850.581 kr.Markedet · 20141.421.022 kr.Markedet · 20151.590.216 kr.Markedet · 2016988.349 kr.Markedet · 20171.730.000 kr.Markedet · 20181.559.422 kr.Markedet · 20191.847.294 kr.Markedet · 20202.283.773 kr.Markedet · 20212.364.045 kr.Markedet · 20222.717.484 kr.Markedet · 20231.932.410 kr.Markedet · 20242.748.797 kr.Markedet · 20252.471.478 kr.Markedet · 20262.548.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1975Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 5
9240 Nibe		221 m²25 m31-07-20253.110.000 kr.14.072 kr./m²
Kornmarken 107
9240 Nibe		172 m²268 m12-05-20242.847.177 kr.16.553 kr./m²
Lathyrusvej 10
9240 Nibe		167 m²58 m28-01-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Lathyrusvej 2
9240 Nibe		179 m²88 m11-02-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Kornmarken 105
9240 Nibe		176 m²241 m24-03-20253.500.000 kr.19.886 kr./m²
Gyvelvej 1
9240 Nibe		167 m²125 m22-06-20252.762.500 kr.16.542 kr./m²
Villavej 11
9240 Nibe		170 m²394 m16-10-20252.350.000 kr.13.824 kr./m²
Kornmarken 91
9240 Nibe		165 m²190 m19-06-20253.795.000 kr.23.000 kr./m²
Anemonevej 8
9240 Nibe		165 m²191 m26-06-20253.245.000 kr.19.667 kr./m²
Kornmarken 15
9240 Nibe		179 m²289 m16-04-20263.925.000 kr.21.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden