Dalbækvej 3B, Ring

Villa · 250 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.715 m², 5 værelser, opført i 1929, renoveret i 2003. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 1715 m²
Udestue: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.334.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.785 kr/m².2.366.000 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.518.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,73 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.518.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2003Ombygning
1995jan.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ring Byvej 8, Ring 8740 Brædstrup	210 m²	506 m	29-06-2024	2.275.000 kr.	10.833 kr./m²
Søvænget 5 8740 Brædstrup	225 m²	1,4 km	01-02-2024	4.350.000 kr.	19.333 kr./m²
Rosengade 17 8740 Brædstrup	237 m²	2,4 km	10-10-2026	2.200.000 kr.	9.283 kr./m²
Søkildevej 6 8740 Brædstrup	209 m²	1,5 km	02-12-2025	1.930.000 kr.	9.234 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	2,1 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Skovbrynet 14 8740 Brædstrup	240 m²	2,6 km	19-08-2025	2.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Hårupvej 16, Føvling 8740 Brædstrup	222 m²	2,2 km	07-08-2024	2.775.000 kr.	12.500 kr./m²
Damgårds Alle 21 8740 Brædstrup	203 m²	1,7 km	22-05-2026	1.650.000 kr.	8.128 kr./m²
Søtoften 11 8740 Brædstrup	194 m²	1,5 km	02-02-2026	1.640.000 kr.	8.454 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	2,3 km	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu