Skovløkken 7, Tarup

Villa · 146 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 146 m².3.461.514 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.354.402 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,69 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.354.402 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1984Bygget
1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	109 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	101 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Thulevej 5, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	217 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	549 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	376 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	630 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	578 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	395 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	727 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup 5210 Odense NV	144 m²	681 m	18-06-2026	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu