Menu
For mæglere Log ind
Lillegade 18, Kliplev
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Lillegade 18, Kliplev

Villa · 108 m² · bygget 1930

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 377 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 225.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
373.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i KliplevMedian pris/m² for villa i Kliplev (6200, sidste 24 mdr.): 8.931 kr/m² × 108 m².964.548 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.027.877 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 225.000 kr / Estimat: 2.157.280 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+356,83 pct. siden maj 2007
225k526k827k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 2007225.000 kr.I dag · vores estimat1.027.877 kr.Markedet · 1992425.520 kr.Markedet · 1993403.704 kr.Markedet · 1994434.700 kr.Markedet · 1995525.420 kr.Markedet · 1996514.836 kr.Markedet · 1997347.436 kr.Markedet · 1998567.108 kr.Markedet · 1999665.820 kr.Markedet · 2000712.908 kr.Markedet · 2001817.344 kr.Markedet · 2002644.004 kr.Markedet · 2003738.288 kr.Markedet · 2004642.060 kr.Markedet · 20051.023.408 kr.Markedet · 2006774.576 kr.Markedet · 2007680.508 kr.Markedet · 2008742.824 kr.Markedet · 2009886.464 kr.Markedet · 20101.002.024 kr.Markedet · 2011855.792 kr.Markedet · 20121.054.296 kr.Markedet · 2013790.884 kr.Markedet · 2014898.992 kr.Markedet · 2015785.808 kr.Markedet · 2016913.680 kr.Markedet · 2017773.928 kr.Markedet · 2018940.032 kr.Markedet · 2019985.176 kr.Markedet · 20201.149.876 kr.Markedet · 20211.211.112 kr.Markedet · 20221.257.012 kr.Markedet · 20231.273.428 kr.Markedet · 20241.260.036 kr.Markedet · 20251.315.332 kr.Markedet · 20261.181.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.027.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 4, Kliplev
6200 Aabenraa		100 m²321 m14-01-2024675.000 kr.6.750 kr./m²
Kirkegårdsvej 23, Kliplev
6200 Aabenraa		114 m²539 m03-07-2024562.500 kr.4.934 kr./m²
Agernvej 8, Kliplev
6200 Aabenraa		115 m²542 m02-03-20241.180.000 kr.10.261 kr./m²
Stenløkke 23, Kliplev
6200 Aabenraa		119 m²539 m20-06-20251.050.000 kr.8.824 kr./m²
Kratløkke 13C, Kliplev
6200 Aabenraa		90 m²713 m10-12-2025660.000 kr.7.333 kr./m²
Kirkegårdsvej 6, Kliplev
6200 Aabenraa		135 m²210 m18-12-20241.505.000 kr.11.148 kr./m²
Kirkegårdsvej 17, Kliplev
6200 Aabenraa		137 m²462 m06-06-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²
Sdr Landevej 15, Kliplev
6200 Aabenraa		136 m²635 m08-06-20261.185.000 kr.8.713 kr./m²
Hyrdesøvej 9, Kliplev
6200 Aabenraa		138 m²577 m09-09-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Søgård Ringvej 11, Søgaard
6200 Aabenraa		110 m²2,7 km12-07-20241.780.000 kr.16.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden