Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Hårupvej 2, Ring

Landejendom · 263 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 263 m², grund på 28.056 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 2007. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
28056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.514 kr/m².6.978.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHårupvej gns: 60.902 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 50.153 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)28056 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.217.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+543,60 pct. siden mar. 2007
79k15,8M31,5M47,2M62,9M19921998200220062010201420182022202621. mar. 2007500.000 kr.I dag · vores estimat3.217.993 kr.Markedet · 19923.854.265 kr.Markedet · 19952.248.124 kr.Markedet · 1996585.964 kr.Markedet · 19973.757.218 kr.Markedet · 19983.250.680 kr.Markedet · 19991.252.406 kr.Markedet · 20002.869.067 kr.Markedet · 20013.787.726 kr.Markedet · 2002692.216 kr.Markedet · 2003964.947 kr.Markedet · 200415.329.218 kr.Markedet · 20052.010.109 kr.Markedet · 20061.849.679 kr.Markedet · 20074.383.421 kr.Markedet · 20083.005.827 kr.Markedet · 20093.749.854 kr.Markedet · 20104.442.596 kr.Markedet · 20111.933.050 kr.Markedet · 20124.480.731 kr.Markedet · 2013450.519 kr.Markedet · 20142.406.187 kr.Markedet · 20152.494.029 kr.Markedet · 201628.102.076 kr.Markedet · 20174.837.359 kr.Markedet · 20182.107.419 kr.Markedet · 20193.507.894 kr.Markedet · 20202.750.454 kr.Markedet · 20214.756.355 kr.Markedet · 20223.008.457 kr.Markedet · 202327.050.339 kr.Markedet · 20244.094.910 kr.Markedet · 20254.396.308 kr.Markedet · 202615.510.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hårupvej 3, Ring
8740 Brædstrup		254 m²340 m13-12-20232.200.000 kr.8.661 kr./m²
Hårupvej 24, Føvling
8740 Brædstrup		175 m²2,2 km29-01-202619.800.000 kr.113.143 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²2,3 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²3,1 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Tangmosevej 6, Hårup
8740 Brædstrup		236 m²4,2 km27-03-20253.945.000 kr.16.716 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup
8740 Brædstrup		214 m²3,8 km05-08-20243.795.000 kr.17.734 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup
8740 Brædstrup		229 m²4,7 km16-10-20242.250.000 kr.9.825 kr./m²
Stenkærvej 7, Tyrsting
8740 Brædstrup		187 m²3,6 km27-02-20242.150.000 kr.11.497 kr./m²
Porskærvej 5, Nim
8740 Brædstrup		243 m²5,4 km31-12-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²2,4 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden