Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Granbakkevej 17, Assentorp

Villa · 166 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2008. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
15000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
930.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.127 kr/m².1.975.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.989.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,71 pct. siden jun. 2007
144k912k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20071.375.000 kr.I dag · vores estimat1.989.749 kr.Markedet · 1992810.246 kr.Markedet · 1993771.568 kr.Markedet · 1994601.086 kr.Markedet · 1995811.242 kr.Markedet · 1996620.342 kr.Markedet · 1997889.760 kr.Markedet · 19981.033.516 kr.Markedet · 1999531.864 kr.Markedet · 20001.128.800 kr.Markedet · 20011.281.022 kr.Markedet · 20021.257.782 kr.Markedet · 20031.129.796 kr.Markedet · 20041.224.416 kr.Markedet · 20051.655.352 kr.Markedet · 20062.107.536 kr.Markedet · 20071.682.410 kr.Markedet · 20081.174.284 kr.Markedet · 20092.539.800 kr.Markedet · 20101.911.656 kr.Markedet · 20111.343.770 kr.Markedet · 20122.399.862 kr.Markedet · 2013789.828 kr.Markedet · 20141.156.522 kr.Markedet · 20151.056.922 kr.Markedet · 20161.032.520 kr.Markedet · 20171.425.774 kr.Markedet · 20181.351.572 kr.Markedet · 20191.454.824 kr.Markedet · 20201.741.174 kr.Markedet · 20211.959.132 kr.Markedet · 20221.720.922 kr.Markedet · 20231.711.294 kr.Markedet · 20242.010.094 kr.Markedet · 20252.055.246 kr.Markedet · 20261.895.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.989.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakkevej 19, Assentorp
4295 Stenlille		91 m²71 m04-07-20241.495.000 kr.16.429 kr./m²
Assentorpvej 76
4295 Stenlille		161 m²1,4 km09-12-20231.245.000 kr.7.733 kr./m²
Assentorpvej 97
4295 Stenlille		174 m²1,3 km14-06-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Assentorpvej 86
4295 Stenlille		153 m²1,6 km05-04-20251.795.000 kr.11.732 kr./m²
Maglebjergvej 15
4295 Stenlille		130 m²637 m26-08-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Slettebjergvej 30
4295 Stenlille		161 m²2,1 km24-01-20242.620.000 kr.16.273 kr./m²
Slettebjergvej 22
4295 Stenlille		157 m²2,1 km18-02-20242.375.000 kr.15.127 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²2,5 km01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²2,4 km09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Slettebjergvej 26
4295 Stenlille		184 m²2,1 km07-11-20242.375.000 kr.12.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden