Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Skovhuse 9, Kær

Villa · 126 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 22.050 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
22050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KærMedian pris/m² for villa i Kær (6400, sidste 24 mdr.): 13.686 kr/m² × 126 m².1.724.436 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.108.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,48 pct. siden apr. 2007
222k785k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. apr. 20072.279.000 kr.I dag · vores estimat2.108.509 kr.Markedet · 1992623.700 kr.Markedet · 1993610.596 kr.Markedet · 1994644.490 kr.Markedet · 1995630.756 kr.Markedet · 1996607.950 kr.Markedet · 1997222.138 kr.Markedet · 1998863.352 kr.Markedet · 1999879.984 kr.Markedet · 2000683.676 kr.Markedet · 2001926.226 kr.Markedet · 2002798.588 kr.Markedet · 2003884.520 kr.Markedet · 2004919.800 kr.Markedet · 2005915.516 kr.Markedet · 20061.124.928 kr.Markedet · 20071.430.478 kr.Markedet · 20081.565.928 kr.Markedet · 20091.202.292 kr.Markedet · 2010311.976 kr.Markedet · 20111.274.994 kr.Markedet · 20121.267.938 kr.Markedet · 20131.346.940 kr.Markedet · 20141.132.740 kr.Markedet · 20151.174.824 kr.Markedet · 20161.378.944 kr.Markedet · 20171.138.788 kr.Markedet · 20181.076.544 kr.Markedet · 20191.297.044 kr.Markedet · 20201.427.832 kr.Markedet · 20211.506.960 kr.Markedet · 20221.680.336 kr.Markedet · 20231.580.544 kr.Markedet · 20241.818.180 kr.Markedet · 20251.810.872 kr.Markedet · 20262.290.932 kr.Markedet · 20272.472.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2007 · Alm. Salg
2.279.000 kr.
I dag · vores estimat
2.108.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.279.000 kr.
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørremark 20A, Kær
6400 Sønderborg		125 m²812 m18-03-202513.655.000 kr.109.240 kr./m²
Tombølgårdvej 4A, Kær
6400 Sønderborg		122 m²2,2 km16-07-20251.586.825 kr.13.007 kr./m²
Arnkilsmaj 3, Kær
6400 Sønderborg		112 m²1,7 km25-11-20241.195.000 kr.10.670 kr./m²
Vestermark 20, Kær
6400 Sønderborg		130 m²2,6 km15-08-20241.600.000 kr.12.308 kr./m²
Ormstoft 10, Kær
6400 Sønderborg		121 m²3,5 km09-06-20241.295.000 kr.10.702 kr./m²
Nydamvej 32B, Øster Sottrup
6400 Sønderborg		144 m²2,9 km30-10-20251.795.000 kr.12.465 kr./m²
Nydamvej 74
6400 Sønderborg		164 m²1,7 km29-08-20262.150.000 kr.13.110 kr./m²
Højlund 92, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		132 m²4,3 km23-03-20251.360.000 kr.10.303 kr./m²
Skolevej 3B, Vester Sottrup
6400 Sønderborg		120 m²4,3 km04-12-20241.205.000 kr.10.042 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²4,7 km19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden