Krokusparken 6

Villa · 128 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².2.278.825 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKrokusparken gns: 17.424 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 8.997 kr/m²+93,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering1.791.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+673,91 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2007 · Alm. Salg: 231.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.791.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008231.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krokusparken 9 7850 Stoholm Jyll	161 m²	204 m	23-09-2024	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Krokusparken 7 7850 Stoholm Jyll	170 m²	153 m	22-04-2024	3.195.000 kr.	18.794 kr./m²
Krokusparken 23 7850 Stoholm Jyll	188 m²	300 m	10-12-2024	3.275.750 kr.	17.424 kr./m²
Krokusparken 1 7850 Stoholm Jyll	200 m²	129 m	24-07-2024	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Krokusparken 21 7850 Stoholm Jyll	222 m²	326 m	06-07-2026	3.790.000 kr.	17.072 kr./m²
Anemonevej 5 7850 Stoholm Jyll	128 m²	291 m	05-11-2024	1.087.500 kr.	8.496 kr./m²
Dyssehøjen 10 7850 Stoholm Jyll	131 m²	274 m	21-09-2024	2.025.000 kr.	15.458 kr./m²
Egevænget 6 7850 Stoholm Jyll	128 m²	522 m	27-10-2025	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Erantisvej 4 7850 Stoholm Jyll	135 m²	149 m	04-09-2025	895.000 kr.	6.630 kr./m²
Anemonevej 13 7850 Stoholm Jyll	136 m²	150 m	07-04-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu