Hf. Nordre Vang 56

Fritidshus · 32 m² · bygget 1953

Om boligen

Fritidshus på 32 m², grund på 485 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 32 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 485 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.571 kr/m².485.683 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 17.917 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 26.438 kr/m²-32,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk32 m² vs. 38 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering404.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+825,26 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 32 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2005 · Alm. Salg: 17.837 kr.
6. jun. 2006 · Alm. Salg: 43.750 kr.
26. apr. 2007 · Alm. Salg: 43.750 kr.
I dag · vores estimat: 404.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Ejerskifte43.750 kr.
2006jun.Ejerskifte43.750 kr.
2005majEjerskifte17.837 kr.
1998jun.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Nordre Vang 335 2770 Kastrup	40 m²	363 m	28-07-2025	344.668 kr.	8.617 kr./m²
Hf. Nordre Vang 183 2770 Kastrup	40 m²	376 m	15-09-2025	240.025 kr.	6.001 kr./m²
Hf. Nordre Vang 347 2770 Kastrup	41 m²	177 m	16-01-2024	558.000 kr.	13.610 kr./m²
Hf. Nordre Vang 121 2770 Kastrup	40 m²	552 m	14-11-2023	273.657 kr.	6.841 kr./m²
Hf. Nordre Vang 80 2770 Kastrup	60 m²	321 m	04-06-2024	532.305 kr.	8.872 kr./m²
Hf. Sommervirke 123 2770 Kastrup	31 m²	670 m	25-02-2024	424.000 kr.	13.677 kr./m²
Hf. Kongevang 82 2770 Kastrup	30 m²	1,6 km	27-01-2025	1.100.000 kr.	36.667 kr./m²
Hf. Ved Pilegården 67 2770 Kastrup	32 m²	2,5 km	25-11-2025	331.699 kr.	10.366 kr./m²
Hf. Blommehaven 11 2770 Kastrup	26 m²	983 m	15-08-2026	352.861 kr.	13.572 kr./m²
Hf. Selandia 10 2770 Kastrup	40 m²	716 m	17-06-2024	699.615 kr.	17.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu