Prisvurdering · 2770 Kastrup

Liberiavej 23

Villa · 150 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 601 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.468 kr/m².4.635.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLiberiavej gns: 33.451 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-25,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.072.779 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.328.142 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,82 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.072.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.000.000 kr.
1975Ombygning
1973nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Liberiavej 30 2770 Kastrup	142 m²	147 m	26-03-2025	4.750.000 kr.	33.451 kr./m²
Sudanvej 40 2770 Kastrup	148 m²	253 m	15-11-2023	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²
Johannesburg Alle 23 2770 Kastrup	150 m²	463 m	23-01-2024	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Sudanvej 11 2770 Kastrup	146 m²	268 m	12-12-2023	4.550.000 kr.	31.164 kr./m²
Kongelundsvej 457 2770 Kastrup	151 m²	538 m	20-08-2024	4.250.000 kr.	28.146 kr./m²
Natalvej 1 2770 Kastrup	142 m²	183 m	29-08-2025	4.150.000 kr.	29.225 kr./m²
Sudanvej 3 2770 Kastrup	157 m²	307 m	08-11-2025	5.505.000 kr.	35.064 kr./m²
Tobrukvej 22 2770 Kastrup	139 m²	181 m	23-04-2024	3.650.000 kr.	26.259 kr./m²
Tanavej 23 2770 Kastrup	158 m²	371 m	13-10-2025	4.950.000 kr.	31.329 kr./m²
Nairobi Alle 35 2770 Kastrup	141 m²	321 m	07-04-2024	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu