Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Parkvej 20

Villa · 93 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.818 kr/m².2.260.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetParkvej gns: 16.190 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.929.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden maj 2007
165k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202428. maj 20071.105.000 kr.I dag · vores estimat1.929.266 kr.Markedet · 1992476.997 kr.Markedet · 1993557.256 kr.Markedet · 1994529.170 kr.Markedet · 1995508.896 kr.Markedet · 1996540.795 kr.Markedet · 1997535.494 kr.Markedet · 1998562.743 kr.Markedet · 1999789.012 kr.Markedet · 2000769.296 kr.Markedet · 2001749.394 kr.Markedet · 2002855.042 kr.Markedet · 2003858.855 kr.Markedet · 2004842.766 kr.Markedet · 20051.025.976 kr.Markedet · 20061.074.987 kr.Markedet · 20071.116.186 kr.Markedet · 20081.263.963 kr.Markedet · 20091.383.096 kr.Markedet · 20101.193.097 kr.Markedet · 20111.174.218 kr.Markedet · 2012982.173 kr.Markedet · 20131.171.800 kr.Markedet · 2014644.211 kr.Markedet · 2015965.061 kr.Markedet · 2016996.402 kr.Markedet · 20171.123.161 kr.Markedet · 20181.186.866 kr.Markedet · 20191.300.419 kr.Markedet · 20201.395.000 kr.Markedet · 20211.540.917 kr.Markedet · 20222.088.594 kr.Markedet · 20231.572.816 kr.Markedet · 20241.837.029 kr.Markedet · 20251.781.136 kr.Markedet · 20261.923.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2007 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.929.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 22
8300 Odder		126 m²23 m21-07-20262.175.000 kr.17.262 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²364 m25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²364 m24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Stampmøllevej 7
8300 Odder		98 m²491 m11-06-20251.375.000 kr.14.031 kr./m²
Rodstensgade 4
8300 Odder		96 m²1,0 km23-10-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Tværgade 10
8300 Odder		100 m²944 m21-05-20262.225.000 kr.22.250 kr./m²
Rodstensgade 5C
8300 Odder		99 m²1,1 km25-01-20252.550.000 kr.25.758 kr./m²
Rodstensgade 5D
8300 Odder		99 m²1,1 km03-01-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Borgergade 16
8300 Odder		100 m²1,1 km29-07-20263.050.000 kr.30.500 kr./m²
Snærildvej 78
8300 Odder		91 m²1,7 km26-11-20252.155.000 kr.23.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden