Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Aalborgvej 19, Kornum

Villa · 217 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 6.941 m², 9 værelser, opført i 1929, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
6941 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.188 kr/m².1.388.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAalborgvej gns: 6.280 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 9.412 kr/m²-33,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6941 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.779.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,36 pct. siden jun. 2007
225k700k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20071.900.000 kr.I dag · vores estimat1.779.219 kr.Markedet · 1992672.700 kr.Markedet · 1993665.973 kr.Markedet · 1994565.068 kr.Markedet · 1995688.975 kr.Markedet · 1996623.658 kr.Markedet · 1997781.851 kr.Markedet · 1998844.130 kr.Markedet · 1999938.959 kr.Markedet · 2000597.184 kr.Markedet · 20011.014.041 kr.Markedet · 20021.072.631 kr.Markedet · 2003725.431 kr.Markedet · 20041.080.877 kr.Markedet · 20051.212.813 kr.Markedet · 20061.242.108 kr.Markedet · 2007987.567 kr.Markedet · 2008927.024 kr.Markedet · 20091.717.338 kr.Markedet · 20101.360.373 kr.Markedet · 2011690.494 kr.Markedet · 2012758.415 kr.Markedet · 20131.188.292 kr.Markedet · 20141.098.671 kr.Markedet · 20151.245.797 kr.Markedet · 20161.486.016 kr.Markedet · 20171.137.080 kr.Markedet · 2018920.297 kr.Markedet · 20191.175.489 kr.Markedet · 20201.352.561 kr.Markedet · 20211.269.233 kr.Markedet · 20221.974.917 kr.Markedet · 2023826.119 kr.Markedet · 20241.518.132 kr.Markedet · 20252.083.634 kr.Markedet · 20261.970.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (villa)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2007 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • Ombygning
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 106, Brøndum
9670 Løgstør		262 m²2,3 km03-07-2024995.000 kr.3.798 kr./m²
Aalborgvej 135A, Brøndum
9670 Løgstør		171 m²2,6 km29-07-2024875.000 kr.5.117 kr./m²
Aalborgvej 5, Øster Ørbæk
9670 Løgstør		320 m²1,7 km09-10-20251.600.000 kr.5.000 kr./m²
Spurvevej 5
9670 Løgstør		214 m²1,8 km01-04-20241.095.000 kr.5.117 kr./m²
Mågevej 20
9670 Løgstør		214 m²1,8 km09-03-2024850.000 kr.3.972 kr./m²
Islandsvej 14
9670 Løgstør		223 m²2,7 km06-05-20241.150.000 kr.5.157 kr./m²
Alleen 10
9670 Løgstør		216 m²3,1 km01-01-20252.725.000 kr.12.616 kr./m²
Rugmarken 50
9670 Løgstør		207 m²3,0 km03-09-20241.445.000 kr.6.981 kr./m²
Rugmarken 19
9670 Løgstør		224 m²3,1 km05-07-20261.750.000 kr.7.812 kr./m²
Hvedemarken 34
9670 Løgstør		222 m²3,3 km29-04-20251.400.000 kr.6.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden