Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 4653 Karise

Nørrebro 4

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.141 kr/m².1.439.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebro gns: 12.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4653-snit 13.636 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.386.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,87 pct. siden maj 2007
98k656k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20071.775.000 kr.I dag · vores estimat1.386.798 kr.Markedet · 1992301.169 kr.Markedet · 1993309.815 kr.Markedet · 1994563.824 kr.Markedet · 1995615.176 kr.Markedet · 1996602.076 kr.Markedet · 199798.250 kr.Markedet · 1998102.573 kr.Markedet · 1999494.918 kr.Markedet · 2000165.191 kr.Markedet · 2001908.616 kr.Markedet · 2002716.046 kr.Markedet · 2003824.121 kr.Markedet · 2004888.311 kr.Markedet · 20051.142.189 kr.Markedet · 20061.734.702 kr.Markedet · 20071.778.980 kr.Markedet · 20081.346.811 kr.Markedet · 20091.116.775 kr.Markedet · 2010971.496 kr.Markedet · 2011728.491 kr.Markedet · 2012823.990 kr.Markedet · 20131.077.606 kr.Markedet · 2014993.504 kr.Markedet · 2015858.967 kr.Markedet · 20161.070.008 kr.Markedet · 20171.324.541 kr.Markedet · 20181.095.946 kr.Markedet · 20191.862.820 kr.Markedet · 20201.438.773 kr.Markedet · 20211.536.630 kr.Markedet · 20222.061.285 kr.Markedet · 20232.107.790 kr.Markedet · 20241.444.013 kr.Markedet · 20251.862.689 kr.Markedet · 20261.649.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.386.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 3
4653 Karise		98 m²28 m21-01-2024800.000 kr.8.163 kr./m²
Nørrebro 6
4653 Karise		95 m²25 m15-04-20241.175.000 kr.12.368 kr./m²
Nørrebro 10
4653 Karise		184 m²69 m02-09-20251.550.000 kr.8.424 kr./m²
Nørrebro 11
4653 Karise		70 m²80 m22-09-20251.395.000 kr.19.929 kr./m²
Liden Kirstens Vej 6
4653 Karise		135 m²234 m17-08-20251.649.000 kr.12.215 kr./m²
Skolegade 48B
4653 Karise		134 m²422 m20-08-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Hemmingsvej 34
4653 Karise		126 m²322 m06-06-20241.400.000 kr.11.111 kr./m²
Ligustervej 1
4653 Karise		128 m²546 m27-11-20231.750.000 kr.13.672 kr./m²
Rønne Alle 28
4653 Karise		133 m²619 m25-06-20241.475.000 kr.11.090 kr./m²
Jagtvej 3
4653 Karise		128 m²712 m22-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden