Rodalvej 6

Villa · 91 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1969. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 601 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.709.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.193.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.228 kr/m².5.095.250 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.151.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+304,06 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
31. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
18. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.151.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte1.275.000 kr.
jul.Ejerskifte1.275.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1969Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	16 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²
Ladefyldvej 19 2650 Hvidovre	90 m²	274 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	47.778 kr./m²
Kløverprisvej 93 2650 Hvidovre	93 m²	302 m	02-09-2024	4.492.500 kr.	48.306 kr./m²
Kostenborgvej 23 2650 Hvidovre	84 m²	170 m	08-03-2026	5.100.000 kr.	60.714 kr./m²
N Bonavents Alle 1A 2650 Hvidovre	89 m²	730 m	19-10-2025	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	76 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Præstemosen 62 2650 Hvidovre	94 m²	708 m	02-03-2026	5.550.000 kr.	59.043 kr./m²
Kløverprisvej 22 2650 Hvidovre	100 m²	340 m	05-03-2025	4.600.000 kr.	46.000 kr./m²
Rebæk Alle 96 2650 Hvidovre	92 m²	1,1 km	22-10-2025	4.795.000 kr.	52.120 kr./m²
Femagervej 43 2650 Hvidovre	102 m²	324 m	10-10-2024	5.300.000 kr.	51.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu