Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Juul Steens Alle 12

Villa · 217 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 788 m², 8 værelser, opført i 1912. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
16.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.735.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.564 kr/m².15.190.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.164.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,49 pct. siden jul. 2007
1,1M5,9M10,7M15,4M20,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20076.970.000 kr.31. okt. 20238.937.500 kr.I dag · vores estimat14.164.840 kr.Markedet · 19921.536.577 kr.Markedet · 19931.895.278 kr.Markedet · 19941.674.155 kr.Markedet · 19951.958.859 kr.Markedet · 19962.050.433 kr.Markedet · 19972.418.031 kr.Markedet · 19982.519.804 kr.Markedet · 19993.278.436 kr.Markedet · 20003.483.501 kr.Markedet · 20014.135.152 kr.Markedet · 20023.748.241 kr.Markedet · 20034.437.216 kr.Markedet · 20044.479.965 kr.Markedet · 20055.208.000 kr.Markedet · 20065.576.466 kr.Markedet · 20078.451.499 kr.Markedet · 20088.685.208 kr.Markedet · 20097.472.829 kr.Markedet · 20107.015.610 kr.Markedet · 20117.192.031 kr.Markedet · 20127.770.119 kr.Markedet · 20137.473.263 kr.Markedet · 20147.877.968 kr.Markedet · 20158.236.669 kr.Markedet · 20168.606.003 kr.Markedet · 20178.994.650 kr.Markedet · 20189.073.204 kr.Markedet · 201910.695.930 kr.Markedet · 202012.373.991 kr.Markedet · 202112.998.517 kr.Markedet · 202217.471.538 kr.Markedet · 202313.787.746 kr.Markedet · 202413.842.430 kr.Markedet · 202514.859.726 kr.Markedet · 202617.769.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
6.970.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
8.937.500 kr.
I dag · vores estimat
14.164.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte8.937.500 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg6.970.000 kr.
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Juul Steens Alle 10
2900 Hellerup		177 m²25 m14-01-202516.400.000 kr.92.655 kr./m²
Kildegårdsvej 35
2900 Hellerup		217 m²358 m31-07-202511.800.000 kr.54.378 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²407 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Sehestedsvej 5
2900 Hellerup		230 m²255 m03-04-202418.750.000 kr.81.522 kr./m²
Bakkedal 21
2900 Hellerup		221 m²613 m28-10-202413.500.000 kr.61.086 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²145 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Eggersvej 43
2900 Hellerup		235 m²124 m09-03-202518.200.000 kr.77.447 kr./m²
Ole Olsens Alle 11
2900 Hellerup		234 m²210 m30-05-202515.400.000 kr.65.812 kr./m²
Hans Jensens Vej 17
2900 Hellerup		221 m²696 m16-05-202612.500.000 kr.56.561 kr./m²
Ammentorpsvej 9
2900 Hellerup		210 m²601 m06-02-202415.700.000 kr.74.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden