Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Havemøllevej 8

Villa · 96 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 712 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1951. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1951
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.405.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.911 kr/m².2.201.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavemøllevej gns: 20.114 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1951 (75 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.981.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,32 pct. siden maj 2007
406k889k1,4M1,9M2,3M1992199620002004200820122016202020248. maj 20072.340.000 kr.I dag · vores estimat1.981.429 kr.Markedet · 1992489.984 kr.Markedet · 1993446.208 kr.Markedet · 1994502.176 kr.Markedet · 1995454.560 kr.Markedet · 1996430.080 kr.Markedet · 1997557.568 kr.Markedet · 1998773.280 kr.Markedet · 1999822.816 kr.Markedet · 2000685.632 kr.Markedet · 2001859.296 kr.Markedet · 2002776.928 kr.Markedet · 2003892.992 kr.Markedet · 2004992.352 kr.Markedet · 20051.083.072 kr.Markedet · 20061.223.424 kr.Markedet · 20071.363.200 kr.Markedet · 20081.271.136 kr.Markedet · 20091.226.688 kr.Markedet · 20101.056.000 kr.Markedet · 20111.167.552 kr.Markedet · 20121.066.656 kr.Markedet · 2013989.952 kr.Markedet · 20141.263.360 kr.Markedet · 20151.216.032 kr.Markedet · 20161.004.352 kr.Markedet · 20171.208.640 kr.Markedet · 20181.357.920 kr.Markedet · 20191.240.032 kr.Markedet · 20201.375.584 kr.Markedet · 20211.600.416 kr.Markedet · 20221.718.880 kr.Markedet · 20231.549.056 kr.Markedet · 20241.607.040 kr.Markedet · 20251.752.384 kr.Markedet · 20261.884.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
2.340.000 kr.
I dag · vores estimat
1.981.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1951Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havemøllevej 2
4100 Ringsted		100 m²50 m21-10-20251.650.000 kr.16.500 kr./m²
Havemøllevej 20
4100 Ringsted		106 m²111 m23-05-20241.600.000 kr.15.094 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²96 m31-07-20262.300.000 kr.27.059 kr./m²
Havemøllevej 18
4100 Ringsted		85 m²96 m22-02-20241.680.000 kr.19.765 kr./m²
Havemøllevej 5
4100 Ringsted		82 m²56 m06-11-20252.550.000 kr.31.098 kr./m²
Havemøllevej 13
4100 Ringsted		111 m²97 m10-06-20242.580.000 kr.23.243 kr./m²
Havemøllevej 24
4100 Ringsted		113 m²139 m27-05-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²
Havemøllevej 68, Torpet
4100 Ringsted		138 m²1,1 km26-08-20252.895.000 kr.20.978 kr./m²
Havemøllevej 10
4100 Ringsted		151 m²21 m06-03-20253.090.000 kr.20.464 kr./m²
Korsevænget 39
4100 Ringsted		97 m²705 m12-02-20261.695.000 kr.17.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden