Rensdyrvej 14, Søften

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.364.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 167 m².4.029.543 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.085.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,89 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.085.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rensdyrvej 32, Søften 8382 Hinnerup	150 m²	102 m	04-02-2025	3.225.000 kr.	21.500 kr./m²
Rensdyrvej 15, Søften 8382 Hinnerup	148 m²	56 m	19-12-2024	3.575.000 kr.	24.155 kr./m²
Rensdyrvej 2, Søften 8382 Hinnerup	147 m²	77 m	22-01-2024	3.275.000 kr.	22.279 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften 8382 Hinnerup	145 m²	77 m	20-05-2025	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²
Rensdyrvej 20, Søften 8382 Hinnerup	128 m²	26 m	31-05-2026	3.412.000 kr.	26.656 kr./m²
Rådyrvej 28, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	135 m	08-09-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²
Filippavej 10, Søften 8382 Hinnerup	165 m²	367 m	19-04-2024	3.700.000 kr.	22.424 kr./m²
Elgårdsminde 35, Søften 8382 Hinnerup	166 m²	421 m	27-06-2024	4.625.000 kr.	27.861 kr./m²
Æbleparken 5, Søften 8382 Hinnerup	171 m²	414 m	15-05-2024	3.695.000 kr.	21.608 kr./m²
Præstegårdsvej 10, Søften 8382 Hinnerup	173 m²	333 m	23-10-2025	6.200.000 kr.	35.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu