Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Elsevej 7

Villa · 207 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.123 m², 10 værelser, opført i 1965. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.305.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.231 kr/m².8.857.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElsevej gns: 41.440 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-17,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.426.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,70 pct. siden jul. 2007
1,3M3,8M6,3M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20074.995.000 kr.I dag · vores estimat8.426.477 kr.Markedet · 19921.500.129 kr.Markedet · 19931.410.291 kr.Markedet · 19941.494.747 kr.Markedet · 19951.890.738 kr.Markedet · 19961.758.672 kr.Markedet · 19972.029.635 kr.Markedet · 19982.278.242 kr.Markedet · 19992.573.838 kr.Markedet · 20002.479.239 kr.Markedet · 20012.643.390 kr.Markedet · 20023.059.874 kr.Markedet · 20033.123.630 kr.Markedet · 20043.244.311 kr.Markedet · 20054.196.304 kr.Markedet · 20065.017.473 kr.Markedet · 20075.252.418 kr.Markedet · 20085.530.833 kr.Markedet · 20094.426.074 kr.Markedet · 20104.425.453 kr.Markedet · 20114.279.932 kr.Markedet · 20124.432.491 kr.Markedet · 20134.692.690 kr.Markedet · 20144.088.664 kr.Markedet · 20155.319.486 kr.Markedet · 20166.073.587 kr.Markedet · 20175.548.842 kr.Markedet · 20186.036.327 kr.Markedet · 20195.898.465 kr.Markedet · 20206.538.509 kr.Markedet · 20217.542.252 kr.Markedet · 20228.318.709 kr.Markedet · 20239.150.849 kr.Markedet · 20248.203.410 kr.Markedet · 20258.410.410 kr.Markedet · 20269.853.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
8.426.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²46 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²
Elsevej 28
3500 Værløse		185 m²134 m04-02-20267.820.000 kr.42.270 kr./m²
Elsevej 33
3500 Værløse		147 m²335 m30-09-20268.425.000 kr.57.313 kr./m²
Elsevej 34
3500 Værløse		276 m²198 m26-03-202510.750.000 kr.38.949 kr./m²
Elsevej 58
3500 Værløse		122 m²458 m30-03-20256.705.000 kr.54.959 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²342 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²197 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Søndersøvej 46
3500 Værløse		210 m²662 m29-08-20246.812.000 kr.32.438 kr./m²
Skovløbervangen 41
3500 Værløse		201 m²631 m26-08-20258.935.000 kr.44.453 kr./m²
Evavej 33
3500 Værløse		190 m²250 m26-01-202510.750.000 kr.56.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden