Nørregade 41, Løgumgårde, 6240 Løgumkloster — Villa · 113 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.022 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1992. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1022 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 96.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøgumgårdeMedian pris/m² for villa i Løgumgårde (6240, sidste 24 mdr.): 5.693 kr/m² × 113 m².643.309 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering419.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,93 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2007 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 419.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg635.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1992jun.Ejerskifte
Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 32, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	119 m²	145 m	28-01-2024	665.000 kr.	5.588 kr./m²
Nørregade 31 6240 Løgumkloster	140 m²	827 m	08-10-2026	500.000 kr.	3.571 kr./m²
Nørregade 3, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	169 m²	1,4 km	12-08-2024	875.000 kr.	5.178 kr./m²
Enghavevej 13, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	109 m²	1,5 km	02-08-2024	650.000 kr.	5.963 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	1,5 km	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²
Sognegade 39, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	102 m²	1,9 km	06-11-2025	300.000 kr.	2.941 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	2,4 km	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Amagervej 4, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	140 m²	1,3 km	06-11-2025	575.000 kr.	4.107 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	3,1 km	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Enghavevej 1, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	139 m²	1,4 km	18-07-2026	427.000 kr.	3.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu